Данные Европейского бюро статистики показали, что в среднем стоимость жилья в странах Евросоюза весной этого года увеличились на 3.8%. Особенно высокими темпами дорожали квартиры и дома в Чехии. В этой стране рост цен значительно отличается от среднего и составил за указанный период 13.3%. Очень высокие цены установились в Исландии, там рост составил 22%. Однако Исландия не входит в Евросоюз, и поэтому ее нет в рейтинге.
Немного меньшими темпами дорожает жилье в Ирландии. Рост составляет 10.6%. Чуть ниже показатели в Литве – 10.2% и Латвии – 9.6%.
Динамику роста в Чехии прокомментировал главный экономист компании Cyrrus Лукаш Кованды. Он привел такие данные: в первом квартале цены в Чехии выросли на 12.9% относительно цен за этот период прошлого года, а во втором – на 13.3%. Если сравнивать с другими Европейскими странами, то рост в Чехии был больше на 1% в первые три месяца и на 2.7% во втором квартале.
Главный экономист считает, что к этому привела продолжительная экстремально свободная валютная политика Чешского Национального банка и ограниченное предложение на рынке недвижимости.
Строительство нового жилья тормозится из-за двух основных факторов:
- сложного территориального планирования;
- трудностью получения разрешения на строительство объектов из-за разного рода бюрократических проволочек.
Финансовые возможности граждан Чехии позволяют им улучшить свои жилищные условия, но рынок недвижимости не имеет необходимого количества предложений.
Такая ситуация выгодна тем, кто сдает жилье в аренду или продает лишнее. Стоимость любого жилья сейчас высокая и даже завышенная, по словам специалистов Национального банка. Из-за этого центральный банк ограничивает другие банки в выдаче ипотечных кредитов.
Однако если вы хотите купить недвижимость в Чехии, то не стоит раздумывать долго. Сейчас это сделать вполне реально. Дело в том, что тенденция роста цен на жилье в ближайшее время не изменится. Об этом говорят все эксперты в стране. Чем раньше вы займетесь поиском подходящего варианта, тем выгоднее и дешевле будет для вас эта сделка. Обратившись в агентства по продаже недвижимости, вам обязательно предложат выгодные варианты приобретения в Праге и других городах страны.
Можете бесплатно проконсультироваться по этим вопросам у опытных риэлторов по телефону +420 212 247 420.