COREDO > Регистрация компании в Албании

Регистрация компании в Албании

Почему стоит зарегистрировать компанию в Албании

Албания — развивающаяся европейская юрисдикция с конкурентным налогообложением, доступными операционными расходами и благоприятной средой для иностранных инвесторов. Страна предлагает упрощённую регистрацию бизнеса, доступ к квалифицированным специалистам и перспективы роста в сферах IT, туризма, недвижимости и международной торговли.

Будучи кандидатом в ЕС, Албания постепенно адаптирует законодательство к европейским стандартам, формируя предсказуемую и привлекательную среду для международного бизнеса.

Получить консультацию

Стоимость услуги
3 600 EUR + НДС

Типы компаний в Албании

Иностранные предприниматели могут зарегистрировать компанию в Коммерческом реестре Албании в одной из следующих организационно-правовых форм.

Shpk (Shoqëri me përgjegjësi të kufizuar)

Наиболее распространённая форма ведения бизнеса в Албании. Для создания требуется минимум один учредитель. Управление осуществляется директором или советом директоров. Минимальный уставный капитал составляет 100 000 албанских лек (приблизительно 800 евро). Данная форма оптимальна для малого и среднего бизнеса, а также для иностранных инвесторов, планирующих выход на албанский рынок.

Sha (Shoqëri Aksionare)

Для создания необходим минимум один акционер, управление осуществляется советом директоров. Минимальный уставный капитал для закрытых компаний составляет 2 000 000 лек (приблизительно 16 000 евро), для открытых — 10 000 000 лек (приблизительно 80 000 евро). Эта форма подходит для крупных проектов и компаний, планирующих привлечение значительных инвестиций.

Филиал иностранной компании

Любая действующая иностранная компания вправе открыть филиал в Албании без требований к минимальному капиталу. Для этого потребуются учредительные документы головной компании, решение совета директоров об открытии филиала, подтверждение начального финансирования и иные необходимые документы. Филиал не является отдельным юридическим лицом и действует от имени головной компании.

Выбор организационно-правовой формы зависит от масштабов предполагаемой деятельности, количества участников и стратегических целей бизнеса. Для большинства иностранных инвесторов, выходящих на албанский рынок впервые, оптимальным вариантом является Shpk — данная форма сочетает гибкость управления с ограниченной ответственностью учредителей и относительно невысокими требованиями к начальному капиталу.

Процедура регистрации компании

Регистрация юридических лиц в Албании осуществляется через Национальный бизнес-центр (QKB — Qendra Kombëtare e Biznesit), созданный в соответствии с Законом №131/2015. QKB функционирует под надзором Министерства финансов и экономики Албании. Процесс регистрации полностью доступен онлайн через государственную платформу e-Albania.

Основные этапы регистрации включают: подготовку учредительного договора и устава компании, подачу заявления и документов в QKB через e-Albania, рассмотрение и одобрение заявки регистратором, присвоение фискального кода и идентификационного номера плательщика НДС (NIPT), а также регистрацию в налоговых органах. Албания не предъявляет требований к резидентству учредителей и директоров, что делает юрисдикцию привлекательной для международных предпринимателей.

По состоянию на 2025 год в Коммерческом реестре Албании зарегистрировано более 252 000 субъектов предпринимательской деятельности. Платформа e-Albania обеспечивает полностью цифровой процесс подачи документов, что значительно упрощает взаимодействие с государственными органами и сокращает время на административные процедуры.

Необходимые документы

Для регистрации компании в Албании потребуются следующие документы: учредительный договор и устав компании с указанием наименования, юридического адреса, уставного капитала, видов деятельности и данных учредителей; документы, удостоверяющие личность учредителей и директоров (паспорта или удостоверения личности); подтверждение юридического адреса в Албании (договор аренды или свидетельство о собственности); решение о назначении директора. Все документы на иностранных языках должны быть переведены на албанский язык и заверены местным нотариусом. Иностранные документы также могут потребовать апостиля или легализации.

При регистрации акционерного общества (Sha) дополнительно представляются документы, подтверждающие внесение уставного капитала, а также сведения о составе совета директоров и распределении акций между акционерами. Для открытия филиала иностранной компании необходимо предоставить нотариально заверенные учредительные документы головной организации, выписку из торгового реестра страны происхождения и доверенность на представителя филиала в Албании.

Сроки регистрации

Процесс регистрации нового юридического лица в Албании, как правило, занимает не более 5 рабочих дней при условии наличия полного комплекта документов. После завершения регистрации компании присваивается фискальный код и номер плательщика НДС (NIPT), что позволяет немедленно начать ведение хозяйственной деятельности.

Следует учитывать, что фактические сроки могут увеличиваться в случае необходимости апостилирования иностранных документов или при дополнительных запросах со стороны регистратора. Подготовка полного комплекта документов до подачи заявления позволяет минимизировать задержки и обеспечить оперативное прохождение процедуры регистрации. Специалисты COREDO помогают заранее выявить и устранить потенциальные препятствия, что позволяет уложиться в стандартные сроки регистрации.

Открытие банковского счёта

Согласно законодательству Албании, корпоративный банковский счёт должен быть открыт в течение 20 дней с момента регистрации компании. Администратор обязан присутствовать в банке лично — данное требование не может быть выполнено дистанционно. Для открытия счёта необходимы регистрационные документы компании, фискальный код (NIPT), удостоверения личности директора и учредителей, а также подтверждение юридического адреса. Банковская система Албании включает как местные, так и международные финансовые институты, предоставляя широкий спектр услуг. Специалисты COREDO помогают с выбором банка и подготовкой необходимого пакета документов. Процесс открытия счёта обычно занимает от одной до трёх недель в зависимости от выбранного банка и полноты предоставленной документации.

Стоимость услуг

Стоимость пакета услуг COREDO по регистрации компании в Албании составляет 3 600 EUR + НДС. Пакет включает: подготовку устава и учредительных документов (на английском и албанском языках), нотариальное заверение, регистрацию UBO (конечного бенефициарного владельца), изготовление печати компании и виртуальный юридический адрес с секретарским обслуживанием на 12 месяцев. Регистрация осуществляется через платформу e-Albania и занимает приблизительно 24 часа. Дополнительные услуги, требуемые законодательством: рабочая виза и трудовой договор для директора (стоимость рассчитывается индивидуально).

Налоговая система Албании

Албания предлагает конкурентоспособную и прозрачную налоговую систему. Основная ставка корпоративного налога на прибыль (CIT) составляет 15%. Стандартная ставка налога на добавленную стоимость (НДС) — 20%, при этом для отдельных отраслей предусмотрены льготные ставки: 6% для услуг размещения (гостиницы, туризм) и 10% для сельскохозяйственных ресурсов (удобрения, пестициды, семена).

Албания предоставляет ряд значительных налоговых льгот. Для бизнеса с годовым доходом не более ALL 14 миллионов действует нулевая ставка CIT (до 31 декабря 2029 года). IT-компании, зарегистрированные до 31 декабря 2023 года, пользовались пониженной ставкой CIT в 5% (льгота действовала до 31 декабря 2025 года). Агрокооперативы и сертифицированные предприятия агротуризма также получают льготную ставку CIT 5% до 31 декабря 2029 года. Ставка налога на дивиденды составляет 8%.

Порог обязательной регистрации в качестве плательщика НДС установлен на уровне ALL 10 миллионов годового оборота. Налоговый год в Албании совпадает с календарным — с 1 января по 31 декабря, а годовая декларация подаётся до 31 марта следующего года. Налоговая система Албании ориентирована на поддержку малого и среднего бизнеса, что делает юрисдикцию привлекательной для предпринимателей с умеренными объёмами операций.

Наши эксперты

Команда COREDO работает с 2016 года и обладает глубокой экспертизой в регистрации компаний в различных юрисдикциях Европы.

Nikita Veremeev

Founder & NED компании COREDO. Основал компанию в 2016 году и лично руководит стратегическим развитием бизнеса в десятках юрисдикций.

Pavel Kos

Head of Legal. В команде COREDO с июня 2017 года, отвечает за правовое сопровождение корпоративных проектов и регистрацию компаний.

Basang Ungunov

Lawyer. В команде COREDO с июня 2022 года, специализируется на юридическом сопровождении регистрации и структурирования компаний в различных юрисдикциях.

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли учредителю быть резидентом Албании для регистрации компании?

Нет, Албания не предъявляет требований к резидентству учредителей и директоров. Иностранные граждане могут зарегистрировать компанию на тех же условиях, что и резиденты страны.

Какой минимальный уставный капитал для ООО (Shpk) в Албании?

Минимальный уставный капитал для общества с ограниченной ответственностью (Shpk) составляет 100 000 албанских лек, что эквивалентно приблизительно 800 евро. Капитал должен быть внесён на момент регистрации компании.

Сколько времени занимает регистрация компании в Албании?

Регистрация нового юридического лица в Албании занимает, как правило, не более 5 рабочих дней при условии подачи полного комплекта корректно оформленных документов.

Какие налоговые льготы доступны для бизнеса в Албании?

Албания предлагает ряд значительных налоговых льгот: нулевая ставка CIT для бизнеса с годовым доходом до ALL 14 миллионов (до 2029 года), пониженная ставка 5% для агрокооперативов и предприятий агротуризма, а также льготные ставки НДС для гостиничного и сельскохозяйственного секторов. Ставка налога на дивиденды составляет 8%.

Можно ли открыть филиал иностранной компании в Албании?

Да, любая действующая иностранная компания имеет право открыть филиал в Албании без необходимости создания отдельного юридического лица и без требований к минимальному уставному капиталу. Для этого потребуются нотариально заверенные учредительные документы головной компании, решение совета директоров об открытии филиала, подтверждение начального финансирования и доверенность на представителя в Албании. Филиал действует от имени головной организации и подлежит регистрации в QKB.

Какой порог обязательной регистрации в качестве плательщика НДС в Албании?

Обязательная регистрация в качестве плательщика НДС требуется при достижении годового оборота в размере ALL 10 миллионов. До достижения этого порога регистрация является добровольной. Стандартная ставка НДС в Албании составляет 20%, при этом для отдельных секторов предусмотрены льготные ставки.

Закажите консультацию

Специалисты COREDO предоставят полное сопровождение процесса регистрации компании в Албании — от подготовки документов до получения фискального кода и налоговой регистрации. Мы работаем с 2016 года и помогаем предпринимателям из десятков стран успешно выстраивать бизнес-структуры в Европе и за её пределами.