В 2025 году более 60% новых международных компаний в регионе MENA выбирают ОАЭ в качестве своей стартовой площадки — и это не случайность. ОАЭ за последние пять лет вошли в топ-10 мировых юрисдикций по легкости ведения бизнеса и защите инвестиций, а совокупный объем прямых иностранных инвестиций превысил $23 млрд по итогам прошлого года. Но за этим успехом скрывается не только привлекательное налогообложение: сегодня регистрация бизнеса в ОАЭ – это стратегический инструмент для международной торговли, оптимизации налоговой нагрузки и выхода на рынки Азии, Европы и Африки.
Всё же, за внешней простотой кроется целый пласт юридических, комплаенс и банковских нюансов, которые могут стать как точкой роста, так и источником серьезных рисков. Почему одни компании масштабируются и привлекают венчурные инвестиции через Hub71 или DIFC FinTech Hive, а другие сталкиваются с блокировкой счетов или отказом в лицензии? Как выбрать между mainland и free zone, чтобы не потерять контроль над бизнесом и обеспечить соответствие AML?
В этой статье я, Никита Веремеев, делюсь практическими стратегиями и опытом COREDO по регистрации и сопровождению бизнеса в ОАЭ. Если вы хотите не просто открыть компанию, а создать защищенную, масштабируемую и комплаенсную структуру, — читайте до конца. Здесь вы найдете ответы на вопросы, которые не обсуждают в открытых источниках, а также чек-листы и рекомендации, проверенные на практике.
Открытие компании в ОАЭ для бизнеса
Открытие компании в ОАЭ: это не просто регистрация юридического лица, а стратегическое решение, влияющее на налоговую эффективность, доступ к капиталу и возможности масштабирования. Опыт COREDO подтверждает: правильно выбранная корпоративная структура в ОАЭ позволяет не только минимизировать налоговую нагрузку, но и выстроить гибкую модель для международной торговли и инвестиций.
Корпоративные налоги и льготы в ОАЭ 2025
С 2023 года в ОАЭ действует корпоративный налог 9% для компаний с прибылью свыше 375 000 AED — один из самых низких в мире среди развитых юрисдикций. До этого порога применяется ставка 0%, что делает ОАЭ крайне привлекательными для стартапов и малого бизнеса. Для международных холдингов и торговых структур важна возможность налогового планирования через соглашения об избежании двойного налогообложения, которых у ОАЭ более 130.
Практика COREDO показывает, что игнорирование этих требований приводит к риску потери льгот и штрафам.
Свободные экономические зоны и материк: сравнение
Выбор между free zone и mainland: ключевой этап стратегического планирования. Свободные экономические зоны (их более 45) предлагают 100% иностранное владение, быстрый запуск и минимальные требования к офису. Это оптимально для e-commerce, IT-компаний, международной торговли и стартапов, ориентированных на экспорт. Mainland подходит для тех, кто планирует работать с рынком ОАЭ, участвовать в государственных тендерах и строить офлайн-инфраструктуру.
| Критерий | Free Zone (Свободная зона) | Mainland (Материковая юрисдикция) |
|---|---|---|
| Владение иностранцами | До 100% | До 100% (с 2021 года) |
| Корпоративный налог | 0% или 9% | 9% (свыше 375 000 AED) |
| Операции внутри ОАЭ | Ограничены | Без ограничений |
| Лицензии | Специализированные | Универсальные |
| открытие банковского счета | Проще | Сложнее |
| Требования к офису | Гибкие | Строже |
| Валютный контроль | Минимальный | Практически отсутствует |
Инновационные экосистемы и венчурный капитал
ОАЭ: один из немногих рынков, где государство активно поддерживает стартапы и технологические компании через бизнес-инкубаторы и акселераторы, такие как Hub71, In5, DIFC FinTech Hive. Венчурные инвестиции в ОАЭ ежегодно превышают $1 млрд, а участие в акселераторах открывает доступ к международным партнерам и грантам.
Команда COREDO реализовала проекты по регистрации IT-компаний и fintech-стартапов, которые благодаря правильному лицензированию и сопровождению получили инвестиции от фондов ADGM и DIFC. Для e-commerce и SaaS-платформ free zone предлагают специальные лицензии и налоговые стимулы, что ускоряет масштабирование бизнеса через ОАЭ на рынки Азии и Европы.
Регистрация бизнеса в ОАЭ: сложности
Несмотря на очевидные преимущества, регистрация бизнеса в ОАЭ сопряжена с рядом вызовов, которые часто недооценивают иностранные учредители. Наш опыт в COREDO показал: успех зависит не только от выбора юрисдикции, но и от точного соблюдения комплаенс-процедур, прозрачности структуры и грамотного управления рисками.
Ограничения на иностранное владение: какие выбрать формы бизнеса
Хотя с 2021 года разрешено 100% иностранное владение в большинстве секторов, отдельные отрасли (например, стратегические или связанные с национальной безопасностью) по-прежнему требуют участия местного партнера. Важно учитывать требования к корпоративному управлению, назначению секретаря, раскрытию бенефициарных владельцев и минимальному уставному капиталу (от 0 до 50 000 AED в зависимости от лицензии).
AML, KYC и комплаенс, как избежать штрафов
ОАЭ интегрировали международные стандарты AML/KYC и активно внедряют автоматический обмен налоговой информацией (CRS, FATCA). Комплаенс-процедуры включают обязательный due diligence учредителей, проверку источников средств, раскрытие бенефициаров и экономической субстанции. Особое внимание уделяется CbCR (Country-by-Country Reporting) для международных групп.
Открытие счета для компании в ОАЭ
Банковский комплаенс в ОАЭ стал одним из самых строгих в регионе: банки требуют прозрачной структуры, подтверждения экономической субстанции, раскрытия конечных бенефициаров и бизнес-плана. Срок открытия счета — от 2 до 12 недель, а вероятность отказа для компаний с непрозрачной структурой превышает 50%.
Регистрация бизнеса в ОАЭ для нерезидентов
Регистрация компании в ОАЭ для иностранного учредителя — это последовательный процесс, требующий стратегического планирования и точного соблюдения процедур. Ниже, пошаговый алгоритм, который COREDO использует в работе с международными клиентами.
Выбор юрисдикции и корпоративной структуры
Первый этап, определение целевого рынка (локальный или международный), анализ преимуществ mainland и free zone, а также возможность создания оффшорной компании ОАЭ для холдинговых или инвестиционных задач. Важно учесть требования к корпоративному управлению, наличию офиса, числу директоров и корпоративной секретарской поддержке.
Как получить лицензию и оформить уставные документы
Далее — подбор корпоративной лицензии (IT, e-commerce, торговля, финтех и др.), подготовка уставных документов, определение уставного капитала (от 0 до 50 000 AED), сбор пакета документов для подачи в регулятор. Для ряда лицензий требуется предварительное согласование с профильными ведомствами.
Открытие счёта и прохождение AML/KYC
После получения лицензии — прохождение комплаенс-процедур: подготовка KYC-профилей учредителей, раскрытие источников средств, оформление due diligence. Только после этого банк рассматривает заявку на открытие счета. Важно заранее подготовить бизнес-план, договор аренды офиса и подтверждение экономической субстанции.
Регистрация IT-компании в ОАЭ
Регистрация IT-компании в ОАЭ требует выбора free zone с профильной инфраструктурой (например, Dubai Internet City, In5, Hub71). Для e-commerce существуют специальные лицензии, позволяющие работать с международными платежами и защищать интеллектуальную собственность. Практика COREDO показывает: правильно выбранная зона и лицензия ускоряют выход на рынок и снижают издержки на комплаенс.
Корпоративная отчетность и аудит: требования
С 2023 года в ОАЭ ужесточились требования к корпоративной отчетности и аудиту. Все компании в mainland и большинстве free zone обязаны вести международную отчетность, проходить ежегодный аудит и подтверждать экономическую субстанцию (economic substance requirements). Для международных групп: обязательна CbCR-отчетность.
COREDO сопровождает клиентов на всех этапах: от выбора аудитора до внедрения системы внутреннего контроля и ESG-комплаенса. Несоблюдение требований грозит штрафами и потерей налоговых льгот.
Юридическое сопровождение бизнеса в ОАЭ
Юридическое сопровождение ОАЭ, это не только регистрация компании, но и постоянный мониторинг изменений законодательства, управление корпоративными рисками и защита интеллектуальной собственности.
Внутренний контроль в корпоративном управлении
Эффективное корпоративное управление в ОАЭ строится на прозрачности структуры, регулярном обновлении корпоративных документов, внедрении комплаенс-процедур и внутреннего контроля. Корпоративная секретарская поддержка и ESG-факторы становятся обязательными для компаний, ориентированных на международные рынки и привлечение инвестиций.
Защита интеллектуальной собственности и активов
Защита интеллектуальной собственности в ОАЭ требует своевременной регистрации торговых марок, патентов и авторских прав, а также внедрения механизмов защиты данных и кибербезопасности. Для трансграничных сделок и международных платежей COREDO разрабатывает стратегии минимизации валютных и репутационных рисков.
Бизнес через ОАЭ: выход на новые рынки
ОАЭ: это не только оптимальная юрисдикция для регистрации бизнеса, но и стратегический хаб для масштабирования на рынки Азии, Европы и Африки. Международная торговля через ОАЭ упрощается благодаря соглашениям о свободной торговле, развитой банковской инфраструктуре и поддержке стратегических альянсов.
Опыт COREDO показывает: открытие филиала в ОАЭ, миграция бизнеса и релокация сотрудников позволяют быстро адаптироваться к новым рынкам и снизить регуляторные барьеры. Стратегическое планирование выхода на новые рынки строится на анализе налоговых, юридических и операционных рисков.
Практические советы для предпринимателей
Чек-лист по регистрации бизнеса в ОАЭ:
- Определите целевой рынок и подходящую юрисдикцию (Free Zone/Mainland)
- Проведите предварительный due diligence и подготовьте уставные документы
- Получите необходимую лицензию (IT, e-commerce, торговля и др.)
- Пройдите процедуры AML/KYC и откройте корпоративный банковский счет
- Настройте систему внутреннего контроля и корпоративного управления
- Обеспечьте соответствие требованиям экономической субстанции и отчетности
- Защитите интеллектуальную собственность и активы
- Разработайте стратегию масштабирования на международные рынки
Ошибки, которых стоит избегать:
- Игнорирование требований к экономической субстанции и корпоративной отчетности
- Выбор неподходящей free zone или лицензии без учета специфики бизнеса
- Недооценка сложности банковского комплаенса и процедур AML/KYC
- Отсутствие стратегии защиты активов и интеллектуальной собственности
Практические советы:
- Для IT и e-commerce выбирайте free zone с развитой инфраструктурой и поддержкой стартапов
- Для торговли на внутреннем рынке: рассматривайте mainland с универсальной лицензией
- Внедряйте внутренний комплаенс и ESG-процедуры с первого дня работы
- Привлекайте профессиональных партнеров для сопровождения сложных процедур
Вопросы об открытии компании в ОАЭ
Пошагово: выбрать юрисдикцию (mainland или free zone), подготовить уставные документы, получить лицензию, пройти AML/KYC-процедуры, открыть банковский счет, настроить корпоративное управление.
Корпоративный налог, 0% до 375 000 AED прибыли, далее: 9%. НДС (VAT) — 5%. Важно соблюдать требования к экономической субстанции и отчетности.
Необходимо подготовить KYC-профили учредителей, раскрыть источники средств, пройти due diligence и соблюдать международные стандарты AML/KYC.
В mainland и большинстве free zone — обязательная международная отчетность, ежегодный аудит, подтверждение экономической субстанции, CbCR для групп.
Исходите из целей бизнеса: для международной торговли и IT: free zone; для работы на рынке ОАЭ: mainland; для инвестиций, оффшорная компания ОАЭ с прозрачной структурой и корпоративным управлением.
Мой опыт и практика COREDO показывают: успех в ОАЭ: это результат точного планирования, профессионального сопровождения и постоянного контроля за изменениями в законодательстве. Если вы ищете не просто регистрацию, а стратегическое партнерство и долгосрочную защиту интересов, команда COREDO готова предложить решения, проверенные временем и международной практикой.