COREDO > Корпоративные услуги > Регистрация компаний > Регистрация компании в Албании

Регистрация компании в Албании

Почему стоит зарегистрировать компанию в Албании

Албания — развивающаяся европейская юрисдикция с конкурентным налогообложением, доступными операционными расходами и благоприятной средой для иностранных инвесторов. Страна предлагает упрощённую регистрацию бизнеса, доступ к квалифицированным специалистам и перспективы роста в сферах IT, туризма, недвижимости и международной торговли.

Будучи кандидатом в ЕС, Албания постепенно адаптирует законодательство к европейским стандартам, формируя предсказуемую и привлекательную среду для международного бизнеса.

Получить консультацию

Стоимость услуги
3 600 EUR + НДС

Типы компаний в Албании

Иностранные предприниматели могут зарегистрировать компанию в Коммерческом реестре Албании в одной из следующих организационно-правовых форм.

Shpk (Shoqëri me përgjegjësi të kufizuar)

Наиболее распространённая форма ведения бизнеса в Албании. Для создания требуется минимум один учредитель. Управление осуществляется директором или советом директоров. Минимальный уставный капитал составляет 100 000 албанских лек (приблизительно 800 евро). Данная форма оптимальна для малого и среднего бизнеса, а также для иностранных инвесторов, планирующих выход на албанский рынок.

Sha (Shoqëri Aksionare)

Для создания необходим минимум один акционер, управление осуществляется советом директоров. Минимальный уставный капитал для закрытых компаний составляет 2 000 000 лек (приблизительно 16 000 евро), для открытых — 10 000 000 лек (приблизительно 80 000 евро). Эта форма подходит для крупных проектов и компаний, планирующих привлечение значительных инвестиций.

Филиал иностранной компании

Любая действующая иностранная компания вправе открыть филиал в Албании без требований к минимальному капиталу. Для этого потребуются учредительные документы головной компании, решение совета директоров об открытии филиала, подтверждение начального финансирования и иные необходимые документы. Филиал не является отдельным юридическим лицом и действует от имени головной компании.

Выбор организационно-правовой формы зависит от масштабов предполагаемой деятельности, количества участников и стратегических целей бизнеса. Для большинства иностранных инвесторов, выходящих на албанский рынок впервые, оптимальным вариантом является Shpk — данная форма сочетает гибкость управления с ограниченной ответственностью учредителей и относительно невысокими требованиями к начальному капиталу.

Процедура регистрации компании

Регистрация юридических лиц в Албании осуществляется через Национальный бизнес-центр (QKB — Qendra Kombëtare e Biznesit), созданный в соответствии с Законом №131/2015. QKB функционирует под надзором Министерства финансов и экономики Албании. Процесс регистрации полностью доступен онлайн через государственную платформу e-Albania.

Документы и доверенность

Вы предоставляете копии паспортов администратора и каждого участника и описание планируемой деятельности. COREDO готовит устав (Articles of Association) и учредительный договор (Articles of Incorporation) на албанском и английском языках, доверенность и все сопутствующие документы.

01

Нотариальное заверение

COREDO помогает заверить документы у нотариуса в Албании. Доверенность, выданная за пределами Албании, должна быть апостилирована.

02

Подача в QKB через e-Albania

COREDO подаёт заявление и документы в QKB через e-Albania и сопровождает заявку, пока регистратор не рассмотрит и не одобрит её.

03

Фискальный код и налоговый учёт

После регистрации компания получает фискальный код и идентификационный номер плательщика НДС (NIPT) и встаёт на учёт в налоговых органах. COREDO получает для вас свидетельство о регистрации.

04

Реестр UBO

COREDO готовит пакет документов для регистрации конечного бенефициарного владельца (UBO) и подаёт заявление через e-Albania.

05

Корпоративный банковский счёт

Корпоративный банковский счёт нужно открыть в течение 20 дней после регистрации. Администратор должен лично присутствовать в банке.

06

Албания не предъявляет требований к резидентству учредителей и директоров, что делает юрисдикцию привлекательной для международных предпринимателей.

По состоянию на 2025 год в Коммерческом реестре Албании зарегистрировано более 252 000 субъектов предпринимательской деятельности. Платформа e-Albania обеспечивает полностью цифровой процесс подачи документов, что значительно упрощает взаимодействие с государственными органами и сокращает время на административные процедуры.

Необходимые документы

Для регистрации компании в Албании потребуются следующие документы:

учредительный договор и устав компании с указанием наименования, юридического адреса, уставного капитала, видов деятельности и данных учредителей;

документы, удостоверяющие личность учредителей и директоров (паспорта или удостоверения личности);

подтверждение юридического адреса в Албании (договор аренды или свидетельство о собственности);

решение о назначении директора.

Все документы на иностранных языках должны быть переведены на албанский язык и заверены местным нотариусом. Иностранные документы также могут потребовать апостиля или легализации.

При регистрации акционерного общества (Sha) дополнительно представляются документы, подтверждающие внесение уставного капитала, а также сведения о составе совета директоров и распределении акций между акционерами. Для открытия филиала иностранной компании необходимо предоставить нотариально заверенные учредительные документы головной организации, выписку из торгового реестра страны происхождения и доверенность на представителя филиала в Албании.

Сроки регистрации

Процесс регистрации нового юридического лица в Албании, как правило, занимает не более 5 рабочих дней при условии наличия полного комплекта документов. После завершения регистрации компании присваивается фискальный код и номер плательщика НДС (NIPT), что позволяет немедленно начать ведение хозяйственной деятельности.

Следует учитывать, что фактические сроки могут увеличиваться в случае необходимости апостилирования иностранных документов или при дополнительных запросах со стороны регистратора. Подготовка полного комплекта документов до подачи заявления позволяет минимизировать задержки и обеспечить оперативное прохождение процедуры регистрации. Специалисты COREDO помогают заранее выявить и устранить потенциальные препятствия, что позволяет уложиться в стандартные сроки регистрации.

Открытие банковского счёта

Согласно законодательству Албании, корпоративный банковский счёт должен быть открыт в течение 20 дней с момента регистрации компании. Администратор обязан присутствовать в банке лично — данное требование не может быть выполнено дистанционно. Для открытия счёта необходимы регистрационные документы компании, фискальный код (NIPT), удостоверения личности директора и учредителей, а также подтверждение юридического адреса. Банковская система Албании включает как местные, так и международные финансовые институты, предоставляя широкий спектр услуг. Специалисты COREDO помогают с выбором банка и подготовкой необходимого пакета документов. Процесс открытия счёта обычно занимает от одной до трёх недель в зависимости от выбранного банка и полноты предоставленной документации.

Стоимость услуг

Регистрация компании в Албании

3 600 EUR + НДС

Устав (Articles of Association) и учредительный договор (Articles of Incorporation) на английском и албанском языках.
Подготовка и подача всех документов для регистрации в QKB через e-Albania.
Связь с вами на протяжении всей регистрации и отслеживание статуса заявки в государственных органах.
Свидетельство о регистрации (NIPT).
Пакет документов для регистрации UBO, подача заявления и его сопровождение через e-Albania.
Перевод генеральной доверенности для регистрации компании.
Помощь с нотариальным заверением документов; если доверенность превышает 5 страниц, взимаются дополнительные нотариальные сборы.
Заявка на изготовление печати компании.
Виртуальный юридический адрес на 12 месяцев с секретарским и административным обслуживанием (почтовый ящик, без рабочих мест для сотрудников).

Дополнительные услуги (оплачиваются отдельно)

Рассчитывается индивидуально

Оформление разрешения на работу для администратора (обязательно по законодательству Албании).
Трудовой договор с администратором (обязателен по законодательству Албании).
Декларирование и регистрация в муниципалитете, службе занятости и налоговом органе.

Регистрация осуществляется через платформу e-Albania и занимает приблизительно 24 часа. Стоимость может меняться в зависимости от конкретного случая.

Налоговая система Албании

Албания предлагает конкурентоспособную и прозрачную налоговую систему. Основная ставка корпоративного налога на прибыль (CIT) составляет 15%. Стандартная ставка налога на добавленную стоимость (НДС) — 20%, при этом для отдельных отраслей предусмотрены льготные ставки: 6% для услуг размещения (гостиницы, туризм) и 10% для сельскохозяйственных ресурсов (удобрения, пестициды, семена).

Албания предоставляет ряд значительных налоговых льгот. Для бизнеса с годовым доходом не более ALL 14 миллионов действует нулевая ставка CIT (до 31 декабря 2029 года). IT-компании, зарегистрированные до 31 декабря 2023 года, пользовались пониженной ставкой CIT в 5% (льгота действовала до 31 декабря 2025 года). Агрокооперативы и сертифицированные предприятия агротуризма также получают льготную ставку CIT 5% до 31 декабря 2029 года. Ставка налога на дивиденды составляет 8%.

Порог обязательной регистрации в качестве плательщика НДС установлен на уровне ALL 10 миллионов годового оборота. Налоговый год в Албании совпадает с календарным — с 1 января по 31 декабря, а годовая декларация подаётся до 31 марта следующего года. Налоговая система Албании ориентирована на поддержку малого и среднего бизнеса, что делает юрисдикцию привлекательной для предпринимателей с умеренными объёмами операций.

Наши эксперты

Команда COREDO работает с 2016 года и обладает глубокой экспертизой в регистрации компаний в различных юрисдикциях Европы.

Nikita Veremeev

Founder & NED компании COREDO. Основал компанию в 2016 году и лично руководит стратегическим развитием бизнеса в десятках юрисдикций.

Pavel Kos

Head of Legal. В команде COREDO с июня 2017 года, отвечает за правовое сопровождение корпоративных проектов и регистрацию компаний.

Alena Mach

Executive Director

Daniil Saprykin

Head of Customer Success

Annet Abdurzakova

Senior Customer Success Manager

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли учредителю быть резидентом Албании для регистрации компании?

Нет, Албания не предъявляет требований к резидентству учредителей и директоров. Иностранные граждане могут зарегистрировать компанию на тех же условиях, что и резиденты страны.

Какой минимальный уставный капитал для ООО (Shpk) в Албании?

Минимальный уставный капитал для общества с ограниченной ответственностью (Shpk) составляет 100 000 албанских лек, что эквивалентно приблизительно 800 евро. Капитал должен быть внесён на момент регистрации компании.

Сколько времени занимает регистрация компании в Албании?

Регистрация нового юридического лица в Албании занимает, как правило, не более 5 рабочих дней при условии подачи полного комплекта корректно оформленных документов.

Какие налоговые льготы доступны для бизнеса в Албании?

Албания предлагает ряд значительных налоговых льгот: нулевая ставка CIT для бизнеса с годовым доходом до ALL 14 миллионов (до 2029 года), пониженная ставка 5% для агрокооперативов и предприятий агротуризма, а также льготные ставки НДС для гостиничного и сельскохозяйственного секторов. Ставка налога на дивиденды составляет 8%.

Можно ли открыть филиал иностранной компании в Албании?

Да, любая действующая иностранная компания имеет право открыть филиал в Албании без необходимости создания отдельного юридического лица и без требований к минимальному уставному капиталу. Для этого потребуются нотариально заверенные учредительные документы головной компании, решение совета директоров об открытии филиала, подтверждение начального финансирования и доверенность на представителя в Албании. Филиал действует от имени головной организации и подлежит регистрации в QKB.

Какой порог обязательной регистрации в качестве плательщика НДС в Албании?

Обязательная регистрация в качестве плательщика НДС требуется при достижении годового оборота в размере ALL 10 миллионов. До достижения этого порога регистрация является добровольной. Стандартная ставка НДС в Албании составляет 20%, при этом для отдельных секторов предусмотрены льготные ставки.

Закажите консультацию

Специалисты COREDO предоставят полное сопровождение процесса регистрации компании в Албании — от подготовки документов до получения фискального кода и налоговой регистрации. Мы работаем с 2016 года и помогаем предпринимателям из десятков стран успешно выстраивать бизнес-структуры в Европе и за её пределами.

Связанные услуги

Регистрация компаний

Юридический аутсорсинг

Финансовые лицензии

Открытие банковских счетов